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關于濮水園8號樓不能正常過戶的問題
詳細信息
標題   關于濮水園8號樓不能正常過戶的問題 信件編號:2019050617****
內容
    
市長:
    您好!
    去年向您反映了關于濮水園北區8號樓,由于政府監管不力,造成開發商壓線建設,房子不能自由買賣的問題。向市長信箱反映了兩次,工作人員通過電話聯系了我,說問題已經解決,讓我到陽光大廈可以直接辦理相關手續。我通過合法途徑,雙證(土地證、房屋產權證)已辦理好,到陽光大廈后,在交易過程中,工作人員在不動產證上要注明:該房屋占壓土地,以后房屋有任何的問題,業主自己承擔后果,這是政府推脫責任,所以到現在還沒有解決根本性的問題,仍然不能正常交易、貸款。政府是我們老百姓的父母官,老百姓有了問題,只能求助政府,希望得到政府實質性解決!謝謝!
   
   
寫信日期:2019/5/6 17:01:00
回復信息
辦理情況:
你好:

接市長信箱來信后,市行政服務中心針對你反映的問題,進行了調查,辦理情況如下:

一、    調查情況

經調查,你反映的問題屬實。

二、問題產生原因                              

經市自然資源和規劃局調查,濮水苑8號樓前期因占壓其他土地,造成該棟樓業主無法辦理不動產相關業務。后按照《濮陽市土地資產管理委員會聯席會議紀要》(20172號)文件要求,為不影響購房者對房屋交易和不動產登記手續的辦理,針對房屋等建筑物跨占兩宗以上土地的,當事人需在申請表備注欄中加注“知悉該房屋所有權占用其他土地需要依法處理并辦理相關土地手續,自愿承擔由此帶來的法律和經濟責任”后,方可辦理不動產登記手續。

三、改進措施

目前,市自然資源和規劃局已與濮水苑8號樓業主主動溝通,做好相關解釋工作,如需辦理不動產登記,該占壓知悉目前無法取消。針對業主代表提出的不加知悉辦理不動產登記的請求,需上報市土地資產聯席會,經會議研究后方能決定。

四、向來信人反饋情況

515日,市行政服務中心工作人員與劉濤同志進行了聯系,反饋了辦理結果,劉濤表示滿意。

五、辦理單位:市行政服務中心,聯系人:田慶舜,電話8759888                  

   2019515

答復日期:2019/5/16 8:38:41
辦理單位: 市行政服務中心